Se affittate un appartamento a Londra, il consiglio è di passare attraverso le letting agencies (esempi: foxtons.com, chesterton.co.uk, ecc…) che vi garantirà un contratto d’affitto (lease) secondo le norme vigenti. Sebbene vi costerà qualcosa in più e vi legherà ad alcuni doveri, come ad esempio a dare un mese di notice se volete abbandonare l’appartamento, allo stesso tempo vi proteggerà da eventuali abusi o colpi di testa del padrone di casa, che non sono così rari in una città come Londra.
Contratti
Normalmente i contratti sono di 6 mesi o un anno. E’ bene leggere con attenzione il lease prima di firmarlo. Se non siete contenti di qualcosa, cercate di contrattare, essendo però consapevoli che il mercato degli affitti è molto vivace e ci sono più persone che cercano di quante siano le proprietà disponibili. In alcune zone, per accaparrarsi un appartamento dovrete letteralmente “giocare all’asta”, competendo con altre due o tre potenziali “bidders”. Spesso il prezzo offerto finisce per essere superiore a quello inzialmente richiesto dal padrone di casa e a vincere sarà il miglior offerente (o quello che fornisce le maggiori garanzie di pagamento puntuale e sicuro). Sempre più spesso viene fornita la possibilità di contratto “break clause” (vedi questo link) L’opzione di affittare un appartamento privatamente (ad esempio rispondendo ad un annuncio del Loot) è sicuramente più economica delle agenzie, ma è necessario essere particolarmente accorti per non prendersi fregature.
