farsi un mutuo a londra… conviene??

cash, il problema e sapere. Ci sono cose che io so, e tu no. Il discorso e come ogni macchina il sistema e soggetto a usura. Ogni tanto si sfascia. Ci sono organisimi predisposti a iustarli, cosa giusta. Sembra che io sono uno di quei organismi, ma mi si deve 'scoltare. Ti faccio capire il perche' . . . le chiese funzionano? le chiese secondo te, sono sistema? . . . quello che chiedi in chiesa dove si chiede, viene poi dato? Diritto viene rispettato? Poi le moschee non ti dico. . . (sto ancora aspettando la guida dovuta e chiesta in moschea a Shaitan - JHVH e Co, ufficio Allah) . . . devi sapere che io sono uno di quelli con vibrazione dorata (da pupo) dove mi danno quello che voglio . . (anche se dopo una certa eta' e sorta gelosia da parte di una certa foxy: disonesto uso di intelletto, wanda: Menzogna di morale e poi Menzogna stesso che 'piu' o meno' mi odiano . . poi ci sono pure gli odiatori: Honey, Fenrir, Arthuro - odio che mente e poi vi e' pure - - saggezza stolta di fortuna (quello Bionda) che mi detesta. . . e alcuni altri . . tra cui: Ill, L'infermo, il malato, malady e Sick (il raggazzo biondo con taglio di capelli ENEB) . . e smplice sistema, chi sono i tuoi Mici? con chi tieni compagnia? 'Dimmi con chi vai, e io ti diro' chi sei' Renditi conto che se sistema e amico di menzogna e Foxy, i diritti piu; di tanto non scolta. Vibrazione d'orata per motivo 'figliolo'. Poi dire a sistema (in modo sistemico e sistamtico, usando piu' di un metodo) che mi servono 'clienti per il mio culto? (sexy) poi recentment ho avuto problemi con Arthuro . . mi stanno minacciando casa . . . Arthuro: versione odio che mente in stato di perdizione acuta. Tu 'vedi' come odiano salvazione di sapere? Di a sistema che ho bisgno di Aiuto. . . nello divertirsi se non vien giustata la circostanza vi e' rischio di continuo safascio. Ragione svela (ma sa dire non verita'). Logica rivela e porta a verita' (ma sa chiamare balla). Saggezza si corge di verita'(ma 'incasinamenti' del passato bloccono spesso correzioni come anche analisi di conseguenze e poenalita'). Buon Senso Capisce. Capisci i problemi che hanno con dicitori di verita'? Vi e' motivo, vi e' ragione: Le colpe e le responsabilita'.

Tornando al tema iniziale se conviene fix 4.5%, non dici per quanto tempo e' fix; generalmente e' di 2 o 3 anni o piu' per poi variare. Insomma non credo sia fisso per 25anni, ma qui tutto e' possibile. Comunque dato i tassi della bank of England al 0.5%, vedrei il variabile come migliore, anche sempre le banche passino un tasso variabile fra 2.9% al 3.5% poi dipende dagli istituti finanziari, dal deposito che hai, dal costo del mortgage [fees], se residential, buy to let o let to buy... ci son molte variabili e tocca discutere con gente esperta in mutui che qui vedo gia' c'e'. Ovviamente se il tasso e' superiore al 3.5%, allora considererei il 4.5%. Devi leggerti i quotidiani finanziari o news costantemente, che anche se poco credibili, danno un overview della situazione generale per captare un possibile aumento dei tassi d interesse. Indubbiamente il ragionameto di Mr non fa na piega e anch io opterei per questa soluzione, specialmente se ci vivi o conosci la zona. A proposito della zona 6: resterai sorpreso di quanta gente e' disposta a pagare per ottenere una soluzione di alloggio valida in termini di posizione e standard elevati di costruzione. Anzi se questo 2beds che hai menzionato e' nuovo credo sia stato costruito con criteri moderni e piu' efficienti il che e' tutto a vantaqggio tuo. Tutto quello che io dico e sempre di leggere bene il lease e anche le condizioni del mortgage[se non sei cash buyer], in cui sicuramete ti diranno che se il mortgage e' residential non puoi affittare finquando non fai remortgage con un buy to let. @ SuaSommezza come sempre dimentichi una variante in questa vicenda: Il Sistema. Questa entita' invisibile esiste e' anche titolare di Rete Affitti e Mutui e quindi se te la fai amica ti aiuta e ti salva da molte rogne e se tu riesci a starne fuori, ben per te, ma il fatto stesso che ti connetti in rete e dire la tua, stai praticamente usando e facendo contento Il Sistema. Cosi' come pagare per il cibo che mangi o l affitto che immagino paghi o che qualcuno paga per te e cosi' via. Fa un favore a te stesso/a: semplificati la vita che non e' poi cosi' complicata, ma deliziaci di queste esternazioni magari meno drammatiche.

A Londra vi e qualcosa che si chaima Gioco. e' un paese dove la gente si ietta a vicenda Gia' detto prima: keeping up apperances - Hyacinth. https://en.wikipedia.org/wiki/Keeping_up_apperances ci sono percio' dei comportamenti da evitare: A) Le rate (ergo le carte di credito). B) Gli Affitti. C) I mutui (le scadenza in generale). Vi e un entita', che si chiama AGAPE, che e forte in la scena locale (amore senza pieta'). 'Quella te caccia de casa se non paghi l'affitto', e se manchi una rata del lease ti 'espropria L'anima' (forse anche letterale). Saggezza: con gioco a londra non aprite mutui ne usate carte di credito, ma pagate in contanti . . . . . .in Anticipo . . . per chi ha la croce di Agape in casa . . . 'quella' mangia ORO. Per calmarla comprate una moneta D'oro e mettetela sul tavolo . . . l'essere question apprezza particolarmente le monete D'oro del Vaticano (quelle di Savini, uno dei negozi da quelle parti). L'altro che mangia soldi e JHVH ma ha un che piu' di Decenza. Sapere solo per i lettori di qeusto sito, mai da usarsi contro Lorenzo Andrea Capitani.

ci sono flat (2 beds 2 baths brand new) in zona 2 a 250k zona south east, east london, zone che si rivaluteranno molto dopo le olimpiadi. e poi non essendo sicuro di stare a Londra per sempre, se prendo un flat in zona 2 avro' molto piu chances se voglio affitarlo in un futuro (posso sempre trovare una giovane coppia di professionals che lavoro nella city o a canary whaft che vogliono arrivare al lavoro in max 30 mins). onestamente parlando io penso che avrei piu difficolta nell affitare una 3 bed house in zona 6... a chi l affitto a famiglie?? scusa ma la famiglia non spende 2000£ al mese di affitto piuttosto si fa un mortgage. inoltre al momento non ho bisogno di una 3 bed house sarebbe troppo grande e sarebbero troppe spese di riscaladamento, bills ecc. preferisco stare al centro e quando devo uscire arrivo a casa in max 40 mins col bus notturno. dopo aver fatto tutte quest considerazioni ho optato per il flat rispetto ad una house e per la zona 2 piuttosto che per la zona 3.

si infatti, d accordo con tutti. Ma sinceramente ancora non capisco tutta sta ossesione nel stare al centro, in zona 2 in questo caso e poi: davvero ci son new flat a 250k? Troppo bello x essere vero. Comunque io acquisto in zona 6, ben comucata con contro e con 250k compri 1 a buona 2 o da pirarere 3 beds house. Comunque la mia esperienza mi dice che va bene andare x un nuovo leasehold e magari rivendere appena ce l occasione. Dato che ci lavoro con sti leasehold, non ho pentimenti, anzi. Il resto lo ha ampieamente descritto da apache71. L unica seccatura, x me, sono i tempi 1 po' piu' lunghi a riguardo l acquisto e la vendita per via dei termini del lease e condizioni da rispettare. Poi tocca vedere i dettagli. Buona fortuna.

@trulli: sto cercando in zona 2 x una serie di motivi che non sto qua ad elencare ma i principali in esempio sono per il fatto che lavoro nella city (zona1) + non voglio spendere 180+ sterline al mese di metro. @apache: ho sentito esperienze negative per quando riguarda la shared ownership ed essendo questo metodo del leasing non presente in Italia, mi domandavo se e' consigliato o no. anche altri mi hanno detto che il leasing e' rinnovabile e questo appartmento che ho trovato e' nuovo di zecca e il leasing e' di 125 anni quindi non ci dovrebbero essere problemi (se non eventuali aumenti del service charge) ma sai prima di farsi un mutuo di 25 anni uno si confronta e cerca di capire il piu possibile per fare una scelta consapevole. grazie a tutti per i consigli.

@Mr pentito? perche' qualcuno dovrebbe essere pentito? io "faccio" mutui alla gente, e non ho sentito nessuno pentito di un leasehold di 125 anni. Posso capire dubbi se ne hai 20/30 di anni residui (a parte che lo paghi ovviamente meno dato il tempo residuo), ma tutto sta nelle clausole di rinnovo. In Italia le concessioni comunali (ex lg 167) hanno una durata massima di 99 anni. Qui stai parlando di 125 anni di leasehold, magari rinnovabile o acquistabile. Che dubbi hai?

Non vorrei essere troppo invadente ma credo che nessuno ti costringa a rimanere in zona 2.

trulli purtroppo io cerco in zona 2 e al mio budget max 250k non trovo case in buone condizioni freehold. quindi la mia idea e' di prendere un flat nuovo di zecca appena costruitito il cui leasing e' di 125 anni. volevo sapere se qualcuno ha fatto un esperienza simile e se la consiglia oppure se ne e' pentito.

Io ti consigliop di guardarti intorno e magari provare a trovare una 2 bedroom house e non un flat

Ci sarebbero un po' di domande: - quanto e' la durata del leasehold? - e' rinnovabile? - c'e' la possibilita' di acquistare in seguito il freehold? In generale meglio spenderli per acquistare che per l'affitto... se hai bisogno informazioni scrivimi in privato!!!

cash, il problema e sapere. Ci sono cose che io so, e tu no. Il discorso e come ogni macchina il sistema e soggetto a usura. Ogni tanto si sfascia. Ci sono organisimi predisposti a iustarli, cosa giusta. Sembra che io sono uno di quei organismi, ma mi si deve 'scoltare. Ti faccio capire il perche' . . . le chiese funzionano? le chiese secondo te, sono sistema? . . . quello che chiedi in chiesa dove si chiede, viene poi dato? Diritto viene rispettato? Poi le moschee non ti dico. . . (sto ancora aspettando la guida dovuta e chiesta in moschea a Shaitan - JHVH e Co, ufficio Allah) . . . devi sapere che io sono uno di quelli con vibrazione dorata (da pupo) dove mi danno quello che voglio . . (anche se dopo una certa eta' e sorta gelosia da parte di una certa foxy: disonesto uso di intelletto, wanda: Menzogna di morale e poi Menzogna stesso che 'piu' o meno' mi odiano . . poi ci sono pure gli odiatori: Honey, Fenrir, Arthuro - odio che mente e poi vi e' pure - - saggezza stolta di fortuna (quello Bionda) che mi detesta. . . e alcuni altri . . tra cui: Ill, L'infermo, il malato, malady e Sick (il raggazzo biondo con taglio di capelli ENEB) . . e smplice sistema, chi sono i tuoi Mici? con chi tieni compagnia? 'Dimmi con chi vai, e io ti diro' chi sei' Renditi conto che se sistema e amico di menzogna e Foxy, i diritti piu; di tanto non scolta. Vibrazione d'orata per motivo 'figliolo'. Poi dire a sistema (in modo sistemico e sistamtico, usando piu' di un metodo) che mi servono 'clienti per il mio culto? (sexy) poi recentment ho avuto problemi con Arthuro . . mi stanno minacciando casa . . . Arthuro: versione odio che mente in stato di perdizione acuta. Tu 'vedi' come odiano salvazione di sapere? Di a sistema che ho bisgno di Aiuto. . . nello divertirsi se non vien giustata la circostanza vi e' rischio di continuo safascio. Ragione svela (ma sa dire non verita'). Logica rivela e porta a verita' (ma sa chiamare balla). Saggezza si corge di verita'(ma 'incasinamenti' del passato bloccono spesso correzioni come anche analisi di conseguenze e poenalita'). Buon Senso Capisce. Capisci i problemi che hanno con dicitori di verita'? Vi e' motivo, vi e' ragione: Le colpe e le responsabilita'.

Tornando al tema iniziale se conviene fix 4.5%, non dici per quanto tempo e' fix; generalmente e' di 2 o 3 anni o piu' per poi variare. Insomma non credo sia fisso per 25anni, ma qui tutto e' possibile. Comunque dato i tassi della bank of England al 0.5%, vedrei il variabile come migliore, anche sempre le banche passino un tasso variabile fra 2.9% al 3.5% poi dipende dagli istituti finanziari, dal deposito che hai, dal costo del mortgage [fees], se residential, buy to let o let to buy... ci son molte variabili e tocca discutere con gente esperta in mutui che qui vedo gia' c'e'. Ovviamente se il tasso e' superiore al 3.5%, allora considererei il 4.5%. Devi leggerti i quotidiani finanziari o news costantemente, che anche se poco credibili, danno un overview della situazione generale per captare un possibile aumento dei tassi d interesse. Indubbiamente il ragionameto di Mr non fa na piega e anch io opterei per questa soluzione, specialmente se ci vivi o conosci la zona. A proposito della zona 6: resterai sorpreso di quanta gente e' disposta a pagare per ottenere una soluzione di alloggio valida in termini di posizione e standard elevati di costruzione. Anzi se questo 2beds che hai menzionato e' nuovo credo sia stato costruito con criteri moderni e piu' efficienti il che e' tutto a vantaqggio tuo. Tutto quello che io dico e sempre di leggere bene il lease e anche le condizioni del mortgage[se non sei cash buyer], in cui sicuramete ti diranno che se il mortgage e' residential non puoi affittare finquando non fai remortgage con un buy to let. @ SuaSommezza come sempre dimentichi una variante in questa vicenda: Il Sistema. Questa entita' invisibile esiste e' anche titolare di Rete Affitti e Mutui e quindi se te la fai amica ti aiuta e ti salva da molte rogne e se tu riesci a starne fuori, ben per te, ma il fatto stesso che ti connetti in rete e dire la tua, stai praticamente usando e facendo contento Il Sistema. Cosi' come pagare per il cibo che mangi o l affitto che immagino paghi o che qualcuno paga per te e cosi' via. Fa un favore a te stesso/a: semplificati la vita che non e' poi cosi' complicata, ma deliziaci di queste esternazioni magari meno drammatiche.

A Londra vi e qualcosa che si chaima Gioco. e' un paese dove la gente si ietta a vicenda Gia' detto prima: keeping up apperances - Hyacinth. https://en.wikipedia.org/wiki/Keeping_up_apperances ci sono percio' dei comportamenti da evitare: A) Le rate (ergo le carte di credito). B) Gli Affitti. C) I mutui (le scadenza in generale). Vi e un entita', che si chiama AGAPE, che e forte in la scena locale (amore senza pieta'). 'Quella te caccia de casa se non paghi l'affitto', e se manchi una rata del lease ti 'espropria L'anima' (forse anche letterale). Saggezza: con gioco a londra non aprite mutui ne usate carte di credito, ma pagate in contanti . . . . . .in Anticipo . . . per chi ha la croce di Agape in casa . . . 'quella' mangia ORO. Per calmarla comprate una moneta D'oro e mettetela sul tavolo . . . l'essere question apprezza particolarmente le monete D'oro del Vaticano (quelle di Savini, uno dei negozi da quelle parti). L'altro che mangia soldi e JHVH ma ha un che piu' di Decenza. Sapere solo per i lettori di qeusto sito, mai da usarsi contro Lorenzo Andrea Capitani.

ci sono flat (2 beds 2 baths brand new) in zona 2 a 250k zona south east, east london, zone che si rivaluteranno molto dopo le olimpiadi. e poi non essendo sicuro di stare a Londra per sempre, se prendo un flat in zona 2 avro' molto piu chances se voglio affitarlo in un futuro (posso sempre trovare una giovane coppia di professionals che lavoro nella city o a canary whaft che vogliono arrivare al lavoro in max 30 mins). onestamente parlando io penso che avrei piu difficolta nell affitare una 3 bed house in zona 6... a chi l affitto a famiglie?? scusa ma la famiglia non spende 2000£ al mese di affitto piuttosto si fa un mortgage. inoltre al momento non ho bisogno di una 3 bed house sarebbe troppo grande e sarebbero troppe spese di riscaladamento, bills ecc. preferisco stare al centro e quando devo uscire arrivo a casa in max 40 mins col bus notturno. dopo aver fatto tutte quest considerazioni ho optato per il flat rispetto ad una house e per la zona 2 piuttosto che per la zona 3.

si infatti, d accordo con tutti. Ma sinceramente ancora non capisco tutta sta ossesione nel stare al centro, in zona 2 in questo caso e poi: davvero ci son new flat a 250k? Troppo bello x essere vero. Comunque io acquisto in zona 6, ben comucata con contro e con 250k compri 1 a buona 2 o da pirarere 3 beds house. Comunque la mia esperienza mi dice che va bene andare x un nuovo leasehold e magari rivendere appena ce l occasione. Dato che ci lavoro con sti leasehold, non ho pentimenti, anzi. Il resto lo ha ampieamente descritto da apache71. L unica seccatura, x me, sono i tempi 1 po' piu' lunghi a riguardo l acquisto e la vendita per via dei termini del lease e condizioni da rispettare. Poi tocca vedere i dettagli. Buona fortuna.

@trulli: sto cercando in zona 2 x una serie di motivi che non sto qua ad elencare ma i principali in esempio sono per il fatto che lavoro nella city (zona1) + non voglio spendere 180+ sterline al mese di metro. @apache: ho sentito esperienze negative per quando riguarda la shared ownership ed essendo questo metodo del leasing non presente in Italia, mi domandavo se e' consigliato o no. anche altri mi hanno detto che il leasing e' rinnovabile e questo appartmento che ho trovato e' nuovo di zecca e il leasing e' di 125 anni quindi non ci dovrebbero essere problemi (se non eventuali aumenti del service charge) ma sai prima di farsi un mutuo di 25 anni uno si confronta e cerca di capire il piu possibile per fare una scelta consapevole. grazie a tutti per i consigli.

@Mr pentito? perche' qualcuno dovrebbe essere pentito? io "faccio" mutui alla gente, e non ho sentito nessuno pentito di un leasehold di 125 anni. Posso capire dubbi se ne hai 20/30 di anni residui (a parte che lo paghi ovviamente meno dato il tempo residuo), ma tutto sta nelle clausole di rinnovo. In Italia le concessioni comunali (ex lg 167) hanno una durata massima di 99 anni. Qui stai parlando di 125 anni di leasehold, magari rinnovabile o acquistabile. Che dubbi hai?

Non vorrei essere troppo invadente ma credo che nessuno ti costringa a rimanere in zona 2.

trulli purtroppo io cerco in zona 2 e al mio budget max 250k non trovo case in buone condizioni freehold. quindi la mia idea e' di prendere un flat nuovo di zecca appena costruitito il cui leasing e' di 125 anni. volevo sapere se qualcuno ha fatto un esperienza simile e se la consiglia oppure se ne e' pentito.

Io ti consigliop di guardarti intorno e magari provare a trovare una 2 bedroom house e non un flat

Ci sarebbero un po' di domande: - quanto e' la durata del leasehold? - e' rinnovabile? - c'e' la possibilita' di acquistare in seguito il freehold? In generale meglio spenderli per acquistare che per l'affitto... se hai bisogno informazioni scrivimi in privato!!!

cash, il problema e sapere. Ci sono cose che io so, e tu no. Il discorso e come ogni macchina il sistema e soggetto a usura. Ogni tanto si sfascia. Ci sono organisimi predisposti a iustarli, cosa giusta. Sembra che io sono uno di quei organismi, ma mi si deve 'scoltare. Ti faccio capire il perche' . . . le chiese funzionano? le chiese secondo te, sono sistema? . . . quello che chiedi in chiesa dove si chiede, viene poi dato? Diritto viene rispettato? Poi le moschee non ti dico. . . (sto ancora aspettando la guida dovuta e chiesta in moschea a Shaitan - JHVH e Co, ufficio Allah) . . . devi sapere che io sono uno di quelli con vibrazione dorata (da pupo) dove mi danno quello che voglio . . (anche se dopo una certa eta' e sorta gelosia da parte di una certa foxy: disonesto uso di intelletto, wanda: Menzogna di morale e poi Menzogna stesso che 'piu' o meno' mi odiano . . poi ci sono pure gli odiatori: Honey, Fenrir, Arthuro - odio che mente e poi vi e' pure - - saggezza stolta di fortuna (quello Bionda) che mi detesta. . . e alcuni altri . . tra cui: Ill, L'infermo, il malato, malady e Sick (il raggazzo biondo con taglio di capelli ENEB) . . e smplice sistema, chi sono i tuoi Mici? con chi tieni compagnia? 'Dimmi con chi vai, e io ti diro' chi sei' Renditi conto che se sistema e amico di menzogna e Foxy, i diritti piu; di tanto non scolta. Vibrazione d'orata per motivo 'figliolo'. Poi dire a sistema (in modo sistemico e sistamtico, usando piu' di un metodo) che mi servono 'clienti per il mio culto? (sexy) poi recentment ho avuto problemi con Arthuro . . mi stanno minacciando casa . . . Arthuro: versione odio che mente in stato di perdizione acuta. Tu 'vedi' come odiano salvazione di sapere? Di a sistema che ho bisgno di Aiuto. . . nello divertirsi se non vien giustata la circostanza vi e' rischio di continuo safascio. Ragione svela (ma sa dire non verita'). Logica rivela e porta a verita' (ma sa chiamare balla). Saggezza si corge di verita'(ma 'incasinamenti' del passato bloccono spesso correzioni come anche analisi di conseguenze e poenalita'). Buon Senso Capisce. Capisci i problemi che hanno con dicitori di verita'? Vi e' motivo, vi e' ragione: Le colpe e le responsabilita'.

Tornando al tema iniziale se conviene fix 4.5%, non dici per quanto tempo e' fix; generalmente e' di 2 o 3 anni o piu' per poi variare. Insomma non credo sia fisso per 25anni, ma qui tutto e' possibile. Comunque dato i tassi della bank of England al 0.5%, vedrei il variabile come migliore, anche sempre le banche passino un tasso variabile fra 2.9% al 3.5% poi dipende dagli istituti finanziari, dal deposito che hai, dal costo del mortgage [fees], se residential, buy to let o let to buy... ci son molte variabili e tocca discutere con gente esperta in mutui che qui vedo gia' c'e'. Ovviamente se il tasso e' superiore al 3.5%, allora considererei il 4.5%. Devi leggerti i quotidiani finanziari o news costantemente, che anche se poco credibili, danno un overview della situazione generale per captare un possibile aumento dei tassi d interesse. Indubbiamente il ragionameto di Mr non fa na piega e anch io opterei per questa soluzione, specialmente se ci vivi o conosci la zona. A proposito della zona 6: resterai sorpreso di quanta gente e' disposta a pagare per ottenere una soluzione di alloggio valida in termini di posizione e standard elevati di costruzione. Anzi se questo 2beds che hai menzionato e' nuovo credo sia stato costruito con criteri moderni e piu' efficienti il che e' tutto a vantaqggio tuo. Tutto quello che io dico e sempre di leggere bene il lease e anche le condizioni del mortgage[se non sei cash buyer], in cui sicuramete ti diranno che se il mortgage e' residential non puoi affittare finquando non fai remortgage con un buy to let. @ SuaSommezza come sempre dimentichi una variante in questa vicenda: Il Sistema. Questa entita' invisibile esiste e' anche titolare di Rete Affitti e Mutui e quindi se te la fai amica ti aiuta e ti salva da molte rogne e se tu riesci a starne fuori, ben per te, ma il fatto stesso che ti connetti in rete e dire la tua, stai praticamente usando e facendo contento Il Sistema. Cosi' come pagare per il cibo che mangi o l affitto che immagino paghi o che qualcuno paga per te e cosi' via. Fa un favore a te stesso/a: semplificati la vita che non e' poi cosi' complicata, ma deliziaci di queste esternazioni magari meno drammatiche.

A Londra vi e qualcosa che si chaima Gioco. e' un paese dove la gente si ietta a vicenda Gia' detto prima: keeping up apperances - Hyacinth. https://en.wikipedia.org/wiki/Keeping_up_apperances ci sono percio' dei comportamenti da evitare: A) Le rate (ergo le carte di credito). B) Gli Affitti. C) I mutui (le scadenza in generale). Vi e un entita', che si chiama AGAPE, che e forte in la scena locale (amore senza pieta'). 'Quella te caccia de casa se non paghi l'affitto', e se manchi una rata del lease ti 'espropria L'anima' (forse anche letterale). Saggezza: con gioco a londra non aprite mutui ne usate carte di credito, ma pagate in contanti . . . . . .in Anticipo . . . per chi ha la croce di Agape in casa . . . 'quella' mangia ORO. Per calmarla comprate una moneta D'oro e mettetela sul tavolo . . . l'essere question apprezza particolarmente le monete D'oro del Vaticano (quelle di Savini, uno dei negozi da quelle parti). L'altro che mangia soldi e JHVH ma ha un che piu' di Decenza. Sapere solo per i lettori di qeusto sito, mai da usarsi contro Lorenzo Andrea Capitani.

ci sono flat (2 beds 2 baths brand new) in zona 2 a 250k zona south east, east london, zone che si rivaluteranno molto dopo le olimpiadi. e poi non essendo sicuro di stare a Londra per sempre, se prendo un flat in zona 2 avro' molto piu chances se voglio affitarlo in un futuro (posso sempre trovare una giovane coppia di professionals che lavoro nella city o a canary whaft che vogliono arrivare al lavoro in max 30 mins). onestamente parlando io penso che avrei piu difficolta nell affitare una 3 bed house in zona 6... a chi l affitto a famiglie?? scusa ma la famiglia non spende 2000£ al mese di affitto piuttosto si fa un mortgage. inoltre al momento non ho bisogno di una 3 bed house sarebbe troppo grande e sarebbero troppe spese di riscaladamento, bills ecc. preferisco stare al centro e quando devo uscire arrivo a casa in max 40 mins col bus notturno. dopo aver fatto tutte quest considerazioni ho optato per il flat rispetto ad una house e per la zona 2 piuttosto che per la zona 3.

si infatti, d accordo con tutti. Ma sinceramente ancora non capisco tutta sta ossesione nel stare al centro, in zona 2 in questo caso e poi: davvero ci son new flat a 250k? Troppo bello x essere vero. Comunque io acquisto in zona 6, ben comucata con contro e con 250k compri 1 a buona 2 o da pirarere 3 beds house. Comunque la mia esperienza mi dice che va bene andare x un nuovo leasehold e magari rivendere appena ce l occasione. Dato che ci lavoro con sti leasehold, non ho pentimenti, anzi. Il resto lo ha ampieamente descritto da apache71. L unica seccatura, x me, sono i tempi 1 po' piu' lunghi a riguardo l acquisto e la vendita per via dei termini del lease e condizioni da rispettare. Poi tocca vedere i dettagli. Buona fortuna.

@trulli: sto cercando in zona 2 x una serie di motivi che non sto qua ad elencare ma i principali in esempio sono per il fatto che lavoro nella city (zona1) + non voglio spendere 180+ sterline al mese di metro. @apache: ho sentito esperienze negative per quando riguarda la shared ownership ed essendo questo metodo del leasing non presente in Italia, mi domandavo se e' consigliato o no. anche altri mi hanno detto che il leasing e' rinnovabile e questo appartmento che ho trovato e' nuovo di zecca e il leasing e' di 125 anni quindi non ci dovrebbero essere problemi (se non eventuali aumenti del service charge) ma sai prima di farsi un mutuo di 25 anni uno si confronta e cerca di capire il piu possibile per fare una scelta consapevole. grazie a tutti per i consigli.

@Mr pentito? perche' qualcuno dovrebbe essere pentito? io "faccio" mutui alla gente, e non ho sentito nessuno pentito di un leasehold di 125 anni. Posso capire dubbi se ne hai 20/30 di anni residui (a parte che lo paghi ovviamente meno dato il tempo residuo), ma tutto sta nelle clausole di rinnovo. In Italia le concessioni comunali (ex lg 167) hanno una durata massima di 99 anni. Qui stai parlando di 125 anni di leasehold, magari rinnovabile o acquistabile. Che dubbi hai?

Non vorrei essere troppo invadente ma credo che nessuno ti costringa a rimanere in zona 2.

trulli purtroppo io cerco in zona 2 e al mio budget max 250k non trovo case in buone condizioni freehold. quindi la mia idea e' di prendere un flat nuovo di zecca appena costruitito il cui leasing e' di 125 anni. volevo sapere se qualcuno ha fatto un esperienza simile e se la consiglia oppure se ne e' pentito.

Io ti consigliop di guardarti intorno e magari provare a trovare una 2 bedroom house e non un flat

Ci sarebbero un po' di domande: - quanto e' la durata del leasehold? - e' rinnovabile? - c'e' la possibilita' di acquistare in seguito il freehold? In generale meglio spenderli per acquistare che per l'affitto... se hai bisogno informazioni scrivimi in privato!!!

cash, il problema e sapere. Ci sono cose che io so, e tu no. Il discorso e come ogni macchina il sistema e soggetto a usura. Ogni tanto si sfascia. Ci sono organisimi predisposti a iustarli, cosa giusta. Sembra che io sono uno di quei organismi, ma mi si deve 'scoltare. Ti faccio capire il perche' . . . le chiese funzionano? le chiese secondo te, sono sistema? . . . quello che chiedi in chiesa dove si chiede, viene poi dato? Diritto viene rispettato? Poi le moschee non ti dico. . . (sto ancora aspettando la guida dovuta e chiesta in moschea a Shaitan - JHVH e Co, ufficio Allah) . . . devi sapere che io sono uno di quelli con vibrazione dorata (da pupo) dove mi danno quello che voglio . . (anche se dopo una certa eta' e sorta gelosia da parte di una certa foxy: disonesto uso di intelletto, wanda: Menzogna di morale e poi Menzogna stesso che 'piu' o meno' mi odiano . . poi ci sono pure gli odiatori: Honey, Fenrir, Arthuro - odio che mente e poi vi e' pure - - saggezza stolta di fortuna (quello Bionda) che mi detesta. . . e alcuni altri . . tra cui: Ill, L'infermo, il malato, malady e Sick (il raggazzo biondo con taglio di capelli ENEB) . . e smplice sistema, chi sono i tuoi Mici? con chi tieni compagnia? 'Dimmi con chi vai, e io ti diro' chi sei' Renditi conto che se sistema e amico di menzogna e Foxy, i diritti piu; di tanto non scolta. Vibrazione d'orata per motivo 'figliolo'. Poi dire a sistema (in modo sistemico e sistamtico, usando piu' di un metodo) che mi servono 'clienti per il mio culto? (sexy) poi recentment ho avuto problemi con Arthuro . . mi stanno minacciando casa . . . Arthuro: versione odio che mente in stato di perdizione acuta. Tu 'vedi' come odiano salvazione di sapere? Di a sistema che ho bisgno di Aiuto. . . nello divertirsi se non vien giustata la circostanza vi e' rischio di continuo safascio. Ragione svela (ma sa dire non verita'). Logica rivela e porta a verita' (ma sa chiamare balla). Saggezza si corge di verita'(ma 'incasinamenti' del passato bloccono spesso correzioni come anche analisi di conseguenze e poenalita'). Buon Senso Capisce. Capisci i problemi che hanno con dicitori di verita'? Vi e' motivo, vi e' ragione: Le colpe e le responsabilita'.

Tornando al tema iniziale se conviene fix 4.5%, non dici per quanto tempo e' fix; generalmente e' di 2 o 3 anni o piu' per poi variare. Insomma non credo sia fisso per 25anni, ma qui tutto e' possibile. Comunque dato i tassi della bank of England al 0.5%, vedrei il variabile come migliore, anche sempre le banche passino un tasso variabile fra 2.9% al 3.5% poi dipende dagli istituti finanziari, dal deposito che hai, dal costo del mortgage [fees], se residential, buy to let o let to buy... ci son molte variabili e tocca discutere con gente esperta in mutui che qui vedo gia' c'e'. Ovviamente se il tasso e' superiore al 3.5%, allora considererei il 4.5%. Devi leggerti i quotidiani finanziari o news costantemente, che anche se poco credibili, danno un overview della situazione generale per captare un possibile aumento dei tassi d interesse. Indubbiamente il ragionameto di Mr non fa na piega e anch io opterei per questa soluzione, specialmente se ci vivi o conosci la zona. A proposito della zona 6: resterai sorpreso di quanta gente e' disposta a pagare per ottenere una soluzione di alloggio valida in termini di posizione e standard elevati di costruzione. Anzi se questo 2beds che hai menzionato e' nuovo credo sia stato costruito con criteri moderni e piu' efficienti il che e' tutto a vantaqggio tuo. Tutto quello che io dico e sempre di leggere bene il lease e anche le condizioni del mortgage[se non sei cash buyer], in cui sicuramete ti diranno che se il mortgage e' residential non puoi affittare finquando non fai remortgage con un buy to let. @ SuaSommezza come sempre dimentichi una variante in questa vicenda: Il Sistema. Questa entita' invisibile esiste e' anche titolare di Rete Affitti e Mutui e quindi se te la fai amica ti aiuta e ti salva da molte rogne e se tu riesci a starne fuori, ben per te, ma il fatto stesso che ti connetti in rete e dire la tua, stai praticamente usando e facendo contento Il Sistema. Cosi' come pagare per il cibo che mangi o l affitto che immagino paghi o che qualcuno paga per te e cosi' via. Fa un favore a te stesso/a: semplificati la vita che non e' poi cosi' complicata, ma deliziaci di queste esternazioni magari meno drammatiche.

A Londra vi e qualcosa che si chaima Gioco. e' un paese dove la gente si ietta a vicenda Gia' detto prima: keeping up apperances - Hyacinth. https://en.wikipedia.org/wiki/Keeping_up_apperances ci sono percio' dei comportamenti da evitare: A) Le rate (ergo le carte di credito). B) Gli Affitti. C) I mutui (le scadenza in generale). Vi e un entita', che si chiama AGAPE, che e forte in la scena locale (amore senza pieta'). 'Quella te caccia de casa se non paghi l'affitto', e se manchi una rata del lease ti 'espropria L'anima' (forse anche letterale). Saggezza: con gioco a londra non aprite mutui ne usate carte di credito, ma pagate in contanti . . . . . .in Anticipo . . . per chi ha la croce di Agape in casa . . . 'quella' mangia ORO. Per calmarla comprate una moneta D'oro e mettetela sul tavolo . . . l'essere question apprezza particolarmente le monete D'oro del Vaticano (quelle di Savini, uno dei negozi da quelle parti). L'altro che mangia soldi e JHVH ma ha un che piu' di Decenza. Sapere solo per i lettori di qeusto sito, mai da usarsi contro Lorenzo Andrea Capitani.

ci sono flat (2 beds 2 baths brand new) in zona 2 a 250k zona south east, east london, zone che si rivaluteranno molto dopo le olimpiadi. e poi non essendo sicuro di stare a Londra per sempre, se prendo un flat in zona 2 avro' molto piu chances se voglio affitarlo in un futuro (posso sempre trovare una giovane coppia di professionals che lavoro nella city o a canary whaft che vogliono arrivare al lavoro in max 30 mins). onestamente parlando io penso che avrei piu difficolta nell affitare una 3 bed house in zona 6... a chi l affitto a famiglie?? scusa ma la famiglia non spende 2000£ al mese di affitto piuttosto si fa un mortgage. inoltre al momento non ho bisogno di una 3 bed house sarebbe troppo grande e sarebbero troppe spese di riscaladamento, bills ecc. preferisco stare al centro e quando devo uscire arrivo a casa in max 40 mins col bus notturno. dopo aver fatto tutte quest considerazioni ho optato per il flat rispetto ad una house e per la zona 2 piuttosto che per la zona 3.

si infatti, d accordo con tutti. Ma sinceramente ancora non capisco tutta sta ossesione nel stare al centro, in zona 2 in questo caso e poi: davvero ci son new flat a 250k? Troppo bello x essere vero. Comunque io acquisto in zona 6, ben comucata con contro e con 250k compri 1 a buona 2 o da pirarere 3 beds house. Comunque la mia esperienza mi dice che va bene andare x un nuovo leasehold e magari rivendere appena ce l occasione. Dato che ci lavoro con sti leasehold, non ho pentimenti, anzi. Il resto lo ha ampieamente descritto da apache71. L unica seccatura, x me, sono i tempi 1 po' piu' lunghi a riguardo l acquisto e la vendita per via dei termini del lease e condizioni da rispettare. Poi tocca vedere i dettagli. Buona fortuna.

@trulli: sto cercando in zona 2 x una serie di motivi che non sto qua ad elencare ma i principali in esempio sono per il fatto che lavoro nella city (zona1) + non voglio spendere 180+ sterline al mese di metro. @apache: ho sentito esperienze negative per quando riguarda la shared ownership ed essendo questo metodo del leasing non presente in Italia, mi domandavo se e' consigliato o no. anche altri mi hanno detto che il leasing e' rinnovabile e questo appartmento che ho trovato e' nuovo di zecca e il leasing e' di 125 anni quindi non ci dovrebbero essere problemi (se non eventuali aumenti del service charge) ma sai prima di farsi un mutuo di 25 anni uno si confronta e cerca di capire il piu possibile per fare una scelta consapevole. grazie a tutti per i consigli.

@Mr pentito? perche' qualcuno dovrebbe essere pentito? io "faccio" mutui alla gente, e non ho sentito nessuno pentito di un leasehold di 125 anni. Posso capire dubbi se ne hai 20/30 di anni residui (a parte che lo paghi ovviamente meno dato il tempo residuo), ma tutto sta nelle clausole di rinnovo. In Italia le concessioni comunali (ex lg 167) hanno una durata massima di 99 anni. Qui stai parlando di 125 anni di leasehold, magari rinnovabile o acquistabile. Che dubbi hai?

Non vorrei essere troppo invadente ma credo che nessuno ti costringa a rimanere in zona 2.

trulli purtroppo io cerco in zona 2 e al mio budget max 250k non trovo case in buone condizioni freehold. quindi la mia idea e' di prendere un flat nuovo di zecca appena costruitito il cui leasing e' di 125 anni. volevo sapere se qualcuno ha fatto un esperienza simile e se la consiglia oppure se ne e' pentito.

Io ti consigliop di guardarti intorno e magari provare a trovare una 2 bedroom house e non un flat

Ci sarebbero un po' di domande: - quanto e' la durata del leasehold? - e' rinnovabile? - c'e' la possibilita' di acquistare in seguito il freehold? In generale meglio spenderli per acquistare che per l'affitto... se hai bisogno informazioni scrivimi in privato!!!